Ortsteil von Scheeßel
Bodenrichtwert Scheeßel-Westerholz
Für Westerholz in Scheeßel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 64 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 70 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Westerholz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 25 | 64 | 56 | 70 |
| Wohnbauland | 2 | 68 | 69 | 69 | 70 |
| Mischgebiet | 2 | 25 | 43 | 43 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Westerholz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Scheeßel-Westerholz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03400262 | Sch-Wh-Westerholz-O - Im Grund (WA) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 03400263 | Sch-Wh-Westerholz-S - Auf den Eichh. (W) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 03402211 | Sch-Wh-Westerholz (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 03419205 | Sch_ASB Westerholz-Westeresch (MD-ASB) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Westerholz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Westerholz reichen die Werte von 25 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Scheeßel bestellen.
Weitere Ortsteile in Scheeßel
- Abbendorf 50 €
- Bartelsdorf 68 €
- Hetzwege 60 €
- Jeersdorf 78 €
- Ostervesede 50 €
- Sothel 38 €
- Westeresch 60 €
- Westervesede 66 €
- Wittkopsbostel 49 €
- Wohlsdorf 78 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.