Ortsteil von Zeven
Bodenrichtwert Zeven-Badenstedt
Für Badenstedt in Zeven weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 37 €/m²; die Zonenwerte reichen von 33 bis 39 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Badenstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 33 | 37 | 37 | 39 |
| Wohnbauland | 2 | 36 | 38 | 38 | 39 |
| Mischgebiet | 2 | 33 | 36 | 36 | 38 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 2,10 | 3,45 | 3,45 | 4,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Badenstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Zeven-Badenstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03400755 | Zev-Zev - Badenstedt - Nord (W) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 03400756 | Zev-Zev - Badenstedt - An der Bade (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 03401161 | Zev-Zev - Badenstedt - Bademühlen (W) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 03403513 | Zev-Zev - Badenstedt (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 03408502 | Zeven - Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,80 |
| 03409502 | Zeven - Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,10 |
| 03409607 | Zeven - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Badenstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Badenstedt reichen die Werte von 33 bis 39 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Zeven bestellen.
Weitere Ortsteile in Zeven
- Brauel 68 €
- Brüttendorf 38 €
- Oldendorf 65 €
- Wistedt 42 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.