Ortsteil von Gnarrenburg
Bodenrichtwert Gnarrenburg-Fahrendorf
Für Fahrendorf in Gnarrenburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 29 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 33 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fahrendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 26 | 29 | 29 | 33 |
| Mischgebiet | 4 | 26 | 29 | 29 | 33 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fahrendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Gnarrenburg-Fahrendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03412031 | Gna-Fahrendorf - Schwarze Flagge (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 03412032 | Gna-Fahrendorf - Beim Denkmal (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 31 |
| 03412029 | Gna-Fahrendorf - Süd (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 03412030 | Gna-Fahrendorf - Nord (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Fahrendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fahrendorf reichen die Werte von 26 bis 33 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gnarrenburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Gnarrenburg
- Augustendorf 26 €
- Barkhausen 28 €
- Brillit 50 €
- Findorf 27 €
- Glinstedt 41 €
- Karlshöfen 38 €
- Klenkendorf 30 €
- Kuhstedt 50 €
- Kuhstedtermoor 26 €
- Langenhausen 27 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.