Ortsteil von Midlum
Bodenrichtwert Midlum-Cappel
Für Cappel in Midlum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 37 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 37 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Cappel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 16 | 37 | 31 | 37 |
| Wohnbauland | 2 | 37 | 37 | 37 | 37 |
| Mischgebiet | 3 | 16 | 26 | 26 | 37 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Cappel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Midlum-Cappel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201264 | WU-Cappel- Rosenstraße W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 03201265 | WU-Cappel- Dorf M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 03201266 | WU-Cappel- Wiesenstraße W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 03201297 | WU-Cappeler Altendeich Süd M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 03203650 | WU-x-Cappel - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Cappel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Cappel reichen die Werte von 16 bis 37 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Midlum bestellen.
Weitere Ortsteile in Midlum
- Cappel-Neufeld 44 €
- Krempel 36 €
- Neuenwalde 72 €
- Spieka 2,60 €
- Wanhöden 40 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.