Ortsteil von Midlum
Bodenrichtwert Midlum-Neuenwalde
Für Neuenwalde in Midlum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 72 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 72 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuenwalde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 16 | 72 | 58 | 72 |
| Wohnbauland | 2 | 72 | 72 | 72 | 72 |
| Mischgebiet | 2 | 16 | 44 | 44 | 72 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuenwalde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Midlum-Neuenwalde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201237 | GL-Ort-N-Neuenwalde-Nord W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 03201238 | GL-Ort-N-Neuenwalde M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 03201239 | GL-Ort-N-Neuenwalde- Hohe Luft W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 03203695 | GL-x-Langen-Nord-Ost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neuenwalde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuenwalde reichen die Werte von 16 bis 72 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Midlum bestellen.
Weitere Ortsteile in Midlum
- Cappel 37 €
- Cappel-Neufeld 44 €
- Krempel 36 €
- Spieka 2,60 €
- Wanhöden 40 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.