Ortsteil von Berne
Bodenrichtwert Berne-Berne , Kr Wesermarsch
Für Berne , Kr Wesermarsch in Berne weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 88 €/m². Postleitzahl: 27804.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Berne , Kr Wesermarsch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 35 | 70 | 68 | 88 |
| Wohnbauland | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Mischgebiet | 4 | 60 | 73 | 73 | 88 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Sonderbauflächen | 1 | 63 | 63 | 63 | 63 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Berne , Kr Wesermarsch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Berne-Berne , Kr Wesermarsch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01504009 | Berne - Breithof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 27804 | 88 |
| 01501023 | Berne Gartenweg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 27804 | 85 |
| 01504008 | Berne-Lange Straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 27804 | 75 |
| 01504007 | Berne Weserstr. Zentrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 27804 | 70 |
| 01507001 | Berne Kirche | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 27804 | 63 |
| 01504006 | Berne Bredenkamp | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 27804 | 60 |
| 01506004 | Berne - Autohaus | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 27804 | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Berne , Kr Wesermarsch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Berne , Kr Wesermarsch reichen die Werte von 35 bis 88 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Berne bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.