Ortsteil von Jameln
Bodenrichtwert Jameln-Volkfien
Für Volkfien in Jameln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 23 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 24 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Volkfien
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 22 | 23 | 23 | 24 |
| Wohnbauland | 1 | 24 | 24 | 24 | 24 |
| Mischgebiet | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,75 | 2,75 | 2,75 | 2,75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Volkfien“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Jameln-Volkfien
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08902492 | Volkfien - Am Grabhügel | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 08905433 | Volkfien - Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 08908503 | Jameln | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,75 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Volkfien bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Volkfien reichen die Werte von 22 bis 24 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Jameln bestellen.
Weitere Ortsteile in Jameln
- Breese/Br. 22 €
- Breselenz 24 €
- Breustian 18 €
- Karwitz 1,40 €
- Langenhorst 22 €
- Mehlfien 18 €
- Platenlaase 20 €
- Teichlosen 18 €
- Thunpadel 19 €
- Wibbese 18 €
- Zadrau 22 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.