Ortsteil von Bad Bevensen
Bodenrichtwert Bad Bevensen-Bevensen
Für Bevensen in Bad Bevensen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 31 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 88 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 160 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bevensen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 31 | 25 | 88 | 89 | 160 |
| Wohnbauland | 19 | 64 | 88 | 94 | 145 |
| Mischgebiet | 9 | 64 | 90 | 95 | 160 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 25 | 30 | 30 | 35 |
| Sonderbauflächen | 1 | 74 | 74 | 74 | 74 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bevensen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Bevensen-Bevensen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08903305 | Bad Bevensen - Zentrum | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 08900314 | Bad Bevensen - Zur Amtsheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 08900305 | Bevensen - Klaubusch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 08900309 | Bad Bevensen - Britzenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08900312 | Bad Bevensen - Rosengarten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08903304 | Bad Bevensen - Bei der Kirche | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08903306 | Bad Bevensen - Bäckergang | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08900318 | Bad Bevensen - Floriansweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08900322 | Bad Bevensen - Schöne Aussicht | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 98 |
| 08903303 | Bad Bevensen - Fritz Reuter Schu | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 08900310 | Bad Bevensen - Am Pathsberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 08900313 | Bad Bevensen - Alter Mühlenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 08900323 | Bad Bevensen - Forsthaus Rießel | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 08903302 | Bad Bevensen - Medinger Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 08900317 | Bad Bevensen - Waldsiedlung ESK | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 08900321 | Bad Bevensen - Paul Ehrlich Str | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 08900307 | Bad Bevensen - Am Rießel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08900311 | Bad Bevensen - Am Osterbeck | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08900316 | Bad Bevensen - Am Fuhrenkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08900324 | Bad Bevensen - In der Hese III | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 08900306 | Bad Bevensen - Kureinrichtungen | Sonstiges Sondergebiet (SO, MED) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 08900308 | Bad Bevensen - Uhlestraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 08900315 | Bad Bevensen - In der Heese | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 08903308 | Bad Bevensen - südl. Sasendorfer Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 08903307 | Bad Bevensen - Schützenhaus | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 08900319 | Bad Bevensen - Röbbeler Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 08903309 | Bad Bevensen - Am Fliegenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 08900320 | Bad Bevensen - In der Heese | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 08903301 | Bad Bevensen - Möllerstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 08906151 | Bad Bevensen - Kurze Bülten | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 08906150 | Bevensen - Fliegenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bevensen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bevensen reichen die Werte von 25 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Bevensen bestellen.
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- Gollern 27 €
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- Klein Bünstorf 68 €
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- Medingen 49 €
- Röbbel 37 €
- Sasendorf 29 €
- Seedorf 29 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.