Ortsteil von Bad Bevensen
Bodenrichtwert Bad Bevensen-Medingen
Für Medingen in Bad Bevensen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 49 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 76 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Medingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 18 | 49 | 51 | 76 |
| Wohnbauland | 4 | 44 | 64 | 62 | 76 |
| Mischgebiet | 2 | 18 | 28 | 28 | 37 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Medingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Bevensen-Medingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08900300 | Medingen - Medinger Feld Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 08900301 | Medingen - Medinger Feld Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 08900303 | Medingen - Am Lerchenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 08900302 | Medingen - Am Weinberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 08903300 | Medingen-Ort | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 08903963 | Bad Bevensen - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Medingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Medingen reichen die Werte von 18 bis 76 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Bevensen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Bevensen
- Bevensen 88 €
- Gollern 27 €
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- Klein Bünstorf 68 €
- Klein Hesebeck 30 €
- Röbbel 37 €
- Sasendorf 29 €
- Seedorf 29 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.