Ortsteil von Buchholz (Aller)
Bodenrichtwert Buchholz (Aller)-Buchholz
Für Buchholz in Buchholz (Aller) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 23 bis 95 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Buchholz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 23 | 60 | 60 | 95 |
| Wohnbauland | 4 | 65 | 80 | 80 | 95 |
| Mischgebiet | 3 | 23 | 60 | 48 | 60 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Sonderbauflächen | 1 | 38 | 38 | 38 | 38 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,60 | 1,60 | 1,60 | 1,60 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Buchholz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Buchholz (Aller)-Buchholz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08809303 | Buchholz Lerchenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 08809300 | Buchholz Wacholderweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 08809305 | Buchholz Wiepen Acker | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 08809302 | Buchholz B214 / Westerholzstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 08809304 | Buchholz B214 / Marschweg (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08809306 | Buchholz Dorfstraße (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08809330 | Buchholz Waldweg (SE WO) | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 08809340 | Buchholz An der Autobahn (GE) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 08809301 | Buchholz - Außenbereich | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 08809351 | Schwarmstedt Ost Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,60 |
| 08809613 | Schwarmstedt Ost - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Buchholz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Buchholz reichen die Werte von 23 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Buchholz (Aller) bestellen.
Weitere Ortsteile in Buchholz (Aller)
- Marklendorf 50 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.