Ortsteil von Buchholz (Aller)
Bodenrichtwert Buchholz (Aller)-Marklendorf
Für Marklendorf in Buchholz (Aller) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 80 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Marklendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 16 | 50 | 50 | 80 |
| Wohnbauland | 3 | 47 | 61 | 63 | 80 |
| Mischgebiet | 2 | 53 | 57 | 57 | 60 |
| Sonderbauflächen | 3 | 16 | 39 | 33 | 43 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Marklendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Buchholz (Aller)-Marklendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08809350 | Marklendorf Am Langen Acker | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 08809356 | Marklendorf Triftweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 61 |
| 08809354 | Marklendorf Meierweg / Allerweg (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08809355 | Marklendorf Celler Straße (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 08809353 | Marklendorf Am Horstfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 47 |
| 08809370 | Marklendorf -Ost Zum hohen Ufer (SE WO) | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 08809371 | Marklendorf -West Meierweg (SE WO) | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 08809307 | Buchholz - Reifenversuchsgelände (SO) | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Marklendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Marklendorf reichen die Werte von 16 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Buchholz (Aller) bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.