Ortsteil von Schwarmstedt
Bodenrichtwert Schwarmstedt-Bothmer
Für Bothmer in Schwarmstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 155 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bothmer
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 70 | 110 | 111 | 155 |
| Wohnbauland | 6 | 70 | 110 | 112 | 155 |
| Mischgebiet | 1 | 105 | 105 | 105 | 105 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bothmer“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schwarmstedt-Bothmer
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08809643 | Bothmer Am See Ost | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 08809639 | Bothmer Am See West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 08809621 | Bothmer Johann Caspar Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08809640 | Bothmer Sandfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08809620 | Bothmer Dorf (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 08809641 | Bothmer Fasanenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08809642 | Bothmer Bothmersche Str. / Am Sandfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bothmer bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bothmer reichen die Werte von 70 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schwarmstedt bestellen.
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- Brase 40 €
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- Niedernstöcken 50 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.