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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wedemark

Bodenrichtwert Wedemark-Meitze

Für Meitze in Wedemark weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 78 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 175 €/m².

Median Bauland (gesamt)
78 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 175
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Meitze

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 40 78 98 175
Wohnbauland 2 78 127 127 175
Gewerbe / Industrie 1 40 40 40 40
Landwirtschaftliche Flächen 1 1,85 1,85 1,85 1,85

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Meitze“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wedemark-Meitze

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
04303771 Meitze Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 175
04307260 ASB Wedemark-Ost Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 78
04306771 Meitze Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 40
04309107 Wedemark-Nord/Burgwedel-Nord Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,85
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Meitze bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Meitze reichen die Werte von 40 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wedemark bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.