Ortsteil von Seelze
Bodenrichtwert Seelze-Lohnde
Für Lohnde in Seelze weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 58 bis 270 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lohnde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 58 | 250 | 193 | 270 |
| Wohnbauland | 2 | 250 | 260 | 260 | 270 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 58 | 58 | 58 | 58 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 7 | 7 | 7 | 7 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lohnde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seelze-Lohnde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04302463 | Lohnde | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 04303466 | Lohnde-Krumme Masch | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 04306463 | Lohnde | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 04308305 | Seelze | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 7 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lohnde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lohnde reichen die Werte von 58 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seelze bestellen.
Weitere Ortsteile in Seelze
- Ahlem 145 €
- Almhorst 158 €
- Dedensen 290 €
- Döteberg 220 €
- Gümmer 270 €
- Harenberg 238 €
- Kirchwehren 195 €
- Lathwehren 160 €
- Letter 250 €
- Marienwerder 300 €
- Velber 380 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.