Ortsteil von Ronnenberg
Bodenrichtwert Ronnenberg-Empelde
Für Empelde in Ronnenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 78 bis 310 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Empelde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 78 | 250 | 207 | 310 |
| Wohnbauland | 10 | 135 | 280 | 265 | 310 |
| Mischgebiet | 1 | 110 | 110 | 110 | 110 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 78 | 90 | 89 | 98 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Empelde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ronnenberg-Empelde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04301343 | Empelde-Ost | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04301341 | Empelde-Suedost | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 04301345 | Empelde-Suedost (Exklave) | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 04304343 | Empelde-Ost | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 04301342 | Empelde | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 04301344 | Empelde-Hansastrasse-Nord | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 04304342 | Empelde | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 04304341 | Empelde-Suedost | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 04303342 | Empelde-Hansastrasse | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 04307136 | ASB Empelde Ost | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 04305342 | Empelde-Nordost | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04306341 | Empelde-West | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 98 |
| 04306344 | Empelde-Sued-GE2 | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 04306342 | Empelde-Nord | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 04306343 | Empelde-Suedwest | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Empelde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Empelde reichen die Werte von 78 bis 310 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ronnenberg bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.