Ortsteil von Hemmingen
Bodenrichtwert Hemmingen-Ricklingen
Für Ricklingen in Hemmingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 395 €/m²; die Zonenwerte reichen von 155 bis 500 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ricklingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 155 | 395 | 369 | 500 |
| Wohnbauland | 10 | 270 | 440 | 426 | 500 |
| Mischgebiet | 1 | 155 | 155 | 155 | 155 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 225 | 260 | 248 | 260 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ricklingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hemmingen-Ricklingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04300470 | Pyrmonter Strasse | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 04302132 | Oberricklingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 04300472 | Haster Weg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 480 |
| 04300474 | Wallensteinstrasse | Wohnbaufläche (W, WGH) | B – Baureifes Land | – | – | 460 |
| 04300478 | Goettinger Chaussee Suedost | Wohnbaufläche (W, WGH) | B – Baureifes Land | – | – | 460 |
| 04304132 | Oberricklingen | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 420 |
| 04300471 | Auf dem Rohe | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 410 |
| 04300473 | Pyrmonter Strasse Sued | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 04300477 | Goettinger Chaussee West | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 04303132 | Ricklinger Holz | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 04300476 | Goettinger Chaussee Nordost | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 04306132 | Ricklingen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 04300475 | Friedlaender Weg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 225 |
| 04307031 | ASB Wettbergen-Wülfel | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ricklingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ricklingen reichen die Werte von 155 bis 500 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hemmingen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.