Ortsteil von Elze
Bodenrichtwert Elze-Sehlde
Für Sehlde in Elze weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 47 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 52 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sehlde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 26 | 47 | 43 | 52 |
| Wohnbauland | 2 | 52 | 52 | 52 | 52 |
| Mischgebiet | 2 | 26 | 34 | 34 | 42 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sehlde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Elze-Sehlde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05601252 | Schafsweide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 05601256 | Unter dem Park | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 05603252 | Wellbornstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05603027 | Außenbereich Elze | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 05607516 | Elze - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Sehlde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sehlde reichen die Werte von 26 bis 52 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Elze bestellen.
Weitere Ortsteile in Elze
- Esbeck 48 €
- Mehle 88 €
- Sorsum 70 €
- Wittenburg 70 €
- Wülfingen 115 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.