Ortsteil von Elze
Bodenrichtwert Elze-Wülfingen
Für Wülfingen in Elze weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 115 €/m²; die Zonenwerte reichen von 78 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wülfingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 78 | 115 | 107 | 120 |
| Wohnbauland | 3 | 110 | 120 | 117 | 120 |
| Mischgebiet | 1 | 78 | 78 | 78 | 78 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wülfingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Elze-Wülfingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05601255 | Über dem Kampe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 05601261 | Am Schierkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 05601260 | In der Bleiche | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 05603255 | Leinestraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wülfingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wülfingen reichen die Werte von 78 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Elze bestellen.
Weitere Ortsteile in Elze
- Esbeck 48 €
- Mehle 88 €
- Sehlde 47 €
- Sorsum 70 €
- Wittenburg 70 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.