Ortsteil von Schellerten
Bodenrichtwert Schellerten-Dingelbe
Für Dingelbe in Schellerten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 123 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dingelbe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 21 | 123 | 107 | 150 |
| Wohnbauland | 4 | 95 | 150 | 136 | 150 |
| Mischgebiet | 2 | 21 | 48 | 48 | 75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dingelbe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schellerten-Dingelbe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05600321 | Königsberger Ring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05600346 | Auf dem Büh | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05600436 | Papenkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05600437 | Im Sieke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 05603321 | Konrad-Adenauer-Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 05603033 | Außenbereich Schellerten | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dingelbe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dingelbe reichen die Werte von 21 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schellerten bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Schellerten
- Ahstedt 80 €
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- Ottbergen 155 €
- Wendhausen 155 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.