Ortsteil von Schellerten
Bodenrichtwert Schellerten-Ottbergen
Für Ottbergen in Schellerten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 155 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 170 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ottbergen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 85 | 155 | 141 | 170 |
| Wohnbauland | 3 | 155 | 155 | 160 | 170 |
| Mischgebiet | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ottbergen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schellerten-Ottbergen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05600434 | Zum Anger | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 05600377 | Fasanenfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 05600435 | Breslauer Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 05603377 | Osterstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 05607512 | Schellerten - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ottbergen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ottbergen reichen die Werte von 85 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schellerten bestellen.
Weitere Ortsteile in Schellerten
- Ahstedt 80 €
- Bettmar 120 €
- Dingelbe 123 €
- Dinklar 100 €
- Farmsen 62 €
- Garmissen-Garbolzum 75 €
- Kemme 95 €
- Oedelum 58 €
- Wendhausen 155 €
- Wöhle 60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.