Ortsteil von Harsum
Bodenrichtwert Harsum-Borsum
Für Borsum in Harsum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 245 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Borsum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 32 | 150 | 138 | 245 |
| Wohnbauland | 4 | 150 | 150 | 174 | 245 |
| Mischgebiet | 2 | 32 | 66 | 66 | 100 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 9,20 | 9,20 | 9,20 | 9,20 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Borsum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Harsum-Borsum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05600487 | Borsum Nordost | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 245 |
| 05600315 | Neisser Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05600484 | Im Knick | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05600485 | Breslauer Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05603315 | Lange Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 05603035 | Außenbereich Harsum | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 05608006 | Harsum | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 9,20 |
| 05607507 | Harsum - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Borsum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Borsum reichen die Werte von 32 bis 245 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Harsum bestellen.
Weitere Ortsteile in Harsum
- Adlum 93 €
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- Hönnersum 140 €
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- Klein Förste 120 €
- Machtsum 107 €
- Rautenberg 100 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.