Ortsteil von Söhlde
Bodenrichtwert Söhlde-Klein Himstedt
Für Klein Himstedt in Söhlde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 67 €/m²; die Zonenwerte reichen von 52 bis 82 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Klein Himstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 52 | 67 | 67 | 82 |
| Wohnbauland | 1 | 82 | 82 | 82 | 82 |
| Mischgebiet | 1 | 52 | 52 | 52 | 52 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,95 | 1,95 | 1,95 | 1,95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Klein Himstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Söhlde-Klein Himstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05600360 | Kirchfeldweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 05603360 | Landstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 05609012 | Söhlde | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,95 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Klein Himstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Klein Himstedt reichen die Werte von 52 bis 82 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Söhlde bestellen.
Weitere Ortsteile in Söhlde
- Bettrum 115 €
- Feldbergen 62 €
- Groß Himstedt 82 €
- Hoheneggelsen 88 €
- Mölme 45 €
- Nettlingen 85 €
- Steinbrück 37 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.