Ortsteil von Söhlde
Bodenrichtwert Söhlde-Nettlingen
Für Nettlingen in Söhlde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 95 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nettlingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 20 | 85 | 76 | 95 |
| Wohnbauland | 3 | 82 | 82 | 86 | 95 |
| Mischgebiet | 2 | 88 | 89 | 89 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nettlingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Söhlde-Nettlingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05600372 | Waldstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 05603372 | Marienburger Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 05603373 | Helmersen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 05600458 | Rosenstr | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 05600459 | Immanuel Kant | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 05606538 | Umspannwerk | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Nettlingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nettlingen reichen die Werte von 20 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Söhlde bestellen.
Weitere Ortsteile in Söhlde
- Bettrum 115 €
- Feldbergen 62 €
- Groß Himstedt 82 €
- Hoheneggelsen 88 €
- Klein Himstedt 67 €
- Mölme 45 €
- Steinbrück 37 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.