Ortsteil von Ilsede
Bodenrichtwert Ilsede-Groß-Ilsede
Für Groß-Ilsede in Ilsede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 125 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß-Ilsede
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 20 | 60 | 66 | 125 |
| Wohnbauland | 1 | 125 | 125 | 125 | 125 |
| Mischgebiet | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß-Ilsede“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ilsede-Groß-Ilsede
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100603 | Groß Ilsede W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 06104100 | Groß-Ilsede | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 06106603 | Groß Ilsede GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 06106628 | Ilseder Hütte GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 06109010 | Peine | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß-Ilsede bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß-Ilsede reichen die Werte von 20 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ilsede bestellen.
Weitere Ortsteile in Ilsede
- Adenstedt 95 €
- Bülten 60 €
- Gadenstedt 150 €
- Groß-Bülten 85 €
- Groß-Lafferde 120 €
- Klein Ilsede 98 €
- Münstedt 80 €
- Oberg 90 €
- Solschen 105 €
- Ölsburg 70 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.