Ortsteil von Ilsede
Bodenrichtwert Ilsede-Solschen
Für Solschen in Ilsede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 105 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Solschen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 75 | 105 | 94 | 105 |
| Wohnbauland | 3 | 105 | 105 | 105 | 105 |
| Mischgebiet | 2 | 75 | 78 | 78 | 80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Solschen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ilsede-Solschen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100631 | Groß Solschen W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 06100633 | Klein Solschen W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 06101633 | Klein Solschen Feldkamp W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 06103631 | Groß Solschen MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 06103633 | Klein Solschen MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Solschen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Solschen reichen die Werte von 75 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ilsede bestellen.
Weitere Ortsteile in Ilsede
- Adenstedt 95 €
- Bülten 60 €
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- Groß-Bülten 85 €
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- Klein Ilsede 98 €
- Münstedt 80 €
- Oberg 90 €
- Ölsburg 70 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.