Ortsteil von Lehrte
Bodenrichtwert Lehrte-Ahlten
Für Ahlten in Lehrte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 300 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ahlten
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 60 | 110 | 139 | 300 |
| Wohnbauland | 3 | 110 | 155 | 188 | 300 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 60 | 64 | 64 | 68 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ahlten“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lehrte-Ahlten
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04301862 | Ahlten | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 04302865 | Ahlten-Am Dornbusch | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04307284 | ASB Umring Ahlten | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04306564 | Lehrte-GVZ | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 04306862 | Ahlten | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ahlten bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ahlten reichen die Werte von 60 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lehrte bestellen.
Weitere Ortsteile in Lehrte
- Aligse 124 €
- Arpke 68 €
- Hämelerwald 133 €
- Immensen 105 €
- Kolshorn 130 €
- Röddensen 115 €
- Sievershausen 103 €
- Steinwedel 68 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.