Ortsteil von Lehrte
Bodenrichtwert Lehrte-Hämelerwald
Für Hämelerwald in Lehrte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 133 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 170 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hämelerwald
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 95 | 133 | 133 | 170 |
| Wohnbauland | 2 | 95 | 133 | 133 | 170 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5,85 | 5,85 | 5,85 | 5,85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hämelerwald“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lehrte-Hämelerwald
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04302864 | Haemelerwald | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 04307283 | ASB Umring Sievershausen/Haemelerwald | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 04308111 | Lehrte-Ost/Uetze-Süd | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,85 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hämelerwald bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hämelerwald reichen die Werte von 95 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lehrte bestellen.
Weitere Ortsteile in Lehrte
- Ahlten 110 €
- Aligse 124 €
- Arpke 68 €
- Immensen 105 €
- Kolshorn 130 €
- Röddensen 115 €
- Sievershausen 103 €
- Steinwedel 68 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.