Ortsteil von Steimbke
Bodenrichtwert Steimbke-Lichtenhorst
Für Lichtenhorst in Steimbke weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 60 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lichtenhorst
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 18 | 35 | 37 | 60 |
| Wohnbauland | 2 | 40 | 50 | 50 | 60 |
| Mischgebiet | 2 | 18 | 24 | 24 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,20 | 2,20 | 2,20 | 2,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lichtenhorst“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Steimbke-Lichtenhorst
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04500852 | Lichtenhorst - Ortsmitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 04500057 | Lichtenhorst | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04503057 | Lichtenhorst | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04501021 | Lichterhorst Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 04508065 | LF Lichtenmoor Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lichtenhorst bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lichtenhorst reichen die Werte von 18 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Steimbke bestellen.
Weitere Ortsteile in Steimbke
- Dudensen 55 €
- Sonnenborstel 35 €
- Wendenborstel 48 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.