Ortsteil von Steimbke
Bodenrichtwert Steimbke-Wendenborstel
Für Wendenborstel in Steimbke weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 38 bis 54 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wendenborstel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 38 | 48 | 47 | 54 |
| Wohnbauland | 3 | 47 | 48 | 50 | 54 |
| Mischgebiet | 1 | 38 | 38 | 38 | 38 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wendenborstel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Steimbke-Wendenborstel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04500932 | Wendenborstel / Vor dem Moore | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 04500931 | Wendenborstel / Am Wohldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04500933 | Wendenborstel Im Wohldgrund | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 47 |
| 04503931 | Wendenborstel Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wendenborstel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wendenborstel reichen die Werte von 38 bis 54 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Steimbke bestellen.
Weitere Ortsteile in Steimbke
- Dudensen 55 €
- Lichtenhorst 35 €
- Sonnenborstel 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.