Ortsteil von Stadthagen
Bodenrichtwert Stadthagen-Obernwöhren
Für Obernwöhren in Stadthagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 76 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Obernwöhren
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 21 | 36 | 42 | 76 |
| Wohnbauland | 2 | 62 | 69 | 69 | 76 |
| Mischgebiet | 4 | 21 | 21 | 28 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Obernwöhren“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stadthagen-Obernwöhren
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04601895 | Hörkamp-Langenbruch-W Am Dreschplatz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 04601641 | Obernwöhren (BW) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 04603641 | Obernwöhren (BM) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04603022 | Obernwöhren Außenb. | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 04603123 | Obernwöhren Außenb. Süd | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 04603124 | Obernwöhren Außenb. Ost | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Obernwöhren bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Obernwöhren reichen die Werte von 21 bis 76 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stadthagen bestellen.
Weitere Ortsteile in Stadthagen
- Enzen 54 €
- Habichhorst 31 €
- Hobbensen 24 €
- Hörkamp-Langenbruch 52 €
- Krebshagen 40 €
- Probsthagen 50 €
- Reinsen 31 €
- Reinsen-Remeringhausen 23 €
- Wendthagen-Ehlen 55 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.