Ortsteil von Stadthagen
Bodenrichtwert Stadthagen-Wendthagen-Ehlen
Für Wendthagen-Ehlen in Stadthagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 100 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wendthagen-Ehlen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 25 | 55 | 55 | 100 |
| Wohnbauland | 4 | 68 | 80 | 82 | 100 |
| Mischgebiet | 5 | 25 | 25 | 34 | 55 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,70 | 0,70 | 0,70 | 0,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wendthagen-Ehlen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stadthagen-Wendthagen-Ehlen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04601661 | Wendthagen-Ehlen (BW) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04601870 | Wendthagen-W Ziegenbrink | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 04601871 | Wendthagen-W Am Hang | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 04601869 | Wendthagen-W Am Mühlenbach | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 04603661 | Wendthagen-Ehlen (BM) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 04603734 | Wendthagen-Ehlen-M Ehler Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 04603028 | Wendthagen - Ehlen Außenb. | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04603231 | Wendthagen - Ehlen Außenb. Innen Nord | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04603232 | Wendthagen - Ehlen Außenb. Innen Sued | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04607602 | Stadthagen Wald | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wendthagen-Ehlen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wendthagen-Ehlen reichen die Werte von 25 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stadthagen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.