Ortsteil von Helpsen
Bodenrichtwert Helpsen-Kirchhorsten
Für Kirchhorsten in Helpsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 13 bis 62 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kirchhorsten
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 13 | 46 | 40 | 62 |
| Wohnbauland | 2 | 56 | 59 | 59 | 62 |
| Mischgebiet | 3 | 19 | 40 | 37 | 52 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 13 | 13 | 13 | 13 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kirchhorsten“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Helpsen-Kirchhorsten
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04601850 | Kirchhorsten-W Wolfskamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 04601624 | Kirchhorsten (BW) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 04603739 | Helpsen-M Bergkrug | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 04603624 | Kirchhorsten (BM) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04603033 | Kirchhorsten Außenb. | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 04606624 | Kirchhorsten Gewerbe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kirchhorsten bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kirchhorsten reichen die Werte von 13 bis 62 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Helpsen bestellen.
Weitere Ortsteile in Helpsen
- Seggebruch-Helpsen 56 €
- Südhorsten 56 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.