Ortsteil von Coppenbrügge
Bodenrichtwert Coppenbrügge-Bisperode
Für Bisperode in Coppenbrügge weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 140 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bisperode
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 15 | 65 | 63 | 140 |
| Wohnbauland | 6 | 65 | 73 | 82 | 140 |
| Mischgebiet | 2 | 15 | 30 | 30 | 45 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bisperode“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Coppenbrügge-Bisperode
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04200580 | BIS Am Stiegäcker II | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04200576 | BIS Am Stiegäcker | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 04200577 | BIS Am Brookeweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 04200575 | BIS Ringstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04200578 | BIS Grenzstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04200579 | BIS Alter Teich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04203575 | Bisperode | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04206575 | BIS Horstweg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04207103 | Bisperode-ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04208005 | Bisperode | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5 |
| 04207505 | Bisperode - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bisperode bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bisperode reichen die Werte von 15 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Coppenbrügge bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.