Ortsteil von Bad Salzuflen
Bodenrichtwert Bad Salzuflen-Retzen
Für Retzen in Bad Salzuflen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 110 bis 180 €/m². Postleitzahl: 32108.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Retzen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 110 | 145 | 145 | 180 |
| Wohnbauland | 2 | 110 | 145 | 145 | 180 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Retzen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Salzuflen-Retzen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4020112 | Retzen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32108 | 180 |
| 4020114 | Retzen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32108 | 110 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Retzen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Retzen reichen die Werte von 110 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Salzuflen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Salzuflen
- Ahmsen 115 €
- Aspe 175 €
- Breden 215 €
- Ehrsen 115 €
- Grastrup 120 €
- Holzhausen 150 €
- Knetterheide 220 €
- Lockhausen 143 €
- Schötmar 168 €
- Werl 130 €
- Werl-Aspe 125 €
- Wülfer-Bexten 120 €
- Wüsten 160 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.