Ortsteil von Kalletal
Bodenrichtwert Kalletal-Erder
Für Erder in Kalletal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 75 €/m². Postleitzahl: 32689.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Erder
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 21 | 65 | 57 | 75 |
| Wohnbauland | 2 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Mischgebiet | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 21 | 21 | 21 | 21 |
| Sonstige Flächen | 2 | 7,50 | 16 | 16 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Erder“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kalletal-Erder
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4080060 | Erder | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32689 | 75 |
| 4080009 | Erder | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32689 | 75 |
| 4080010 | Erder | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 32689 | 55 |
| 4080077 | Erder | Sonstige Flächen (CA) | SF – Sonstige Flächen | – | 32689 | 25 |
| 4080061 | Erder | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32689 | 21 |
| 4080078 | Erder | Sonstige Flächen (CA) | SF – Sonstige Flächen | – | 32689 | 7,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Erder bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Erder reichen die Werte von 21 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kalletal bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.