Ortsteil von Kalletal
Bodenrichtwert Kalletal-Varenholz
Für Varenholz in Kalletal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 75 €/m². Postleitzahl: 32689.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Varenholz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 60 | 68 | 68 | 75 |
| Wohnbauland | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Mischgebiet | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Varenholz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kalletal-Varenholz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4080032 | Varenholz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32689 | 75 |
| 4080066 | Varenholz | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 32689 | 60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Varenholz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Varenholz reichen die Werte von 60 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kalletal bestellen.
Weitere Ortsteile in Kalletal
- Asendorf 42 €
- Bavenhausen 90 €
- Bentorf 98 €
- Brosen 70 €
- Erder 65 €
- Harkemissen 90 €
- Heidelbeck 58 €
- Hohenhausen 100 €
- Kalldorf 70 €
- Langenholzhausen 73 €
- Lüdenhausen 75 €
- Niedermeien 40 €
- Steinegge 47 €
- Stemmen 65 €
- Talle 100 €
- Tevenhausen 63 €
- Westorf 75 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.