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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kalletal

Bodenrichtwert Kalletal-Talle

Für Talle in Kalletal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 130 €/m². Postleitzahl: 32689.

Median Bauland (gesamt)
100 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
90 – 130
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Talle

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 90 100 105 130
Wohnbauland 4 90 105 108 130
Mischgebiet 1 95 95 95 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Talle“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kalletal-Talle

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4080048 Talle Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32689 130
4080047 Talle Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32689 110
4080030 Talle Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32689 100
4080049 Talle Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 32689 95
4080045 Talle Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32689 90
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Talle bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Talle reichen die Werte von 90 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kalletal bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.