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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Extertal

Bodenrichtwert Extertal-Almena

Für Almena in Extertal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 49 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 105 €/m². Postleitzahl: 32699.

Median Bauland (gesamt)
49 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
27 – 105
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Almena

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 27 49 57 105
Wohnbauland 2 55 80 80 105
Mischgebiet 1 42 42 42 42
Gewerbe / Industrie 1 27 27 27 27

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Almena“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Extertal-Almena

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4060067 Almena Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32699 105
4060002 Almena Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32699 55
4060001 Almena Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 32699 42
4060063 Almena Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 32699 27
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Almena bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Almena reichen die Werte von 27 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Extertal bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.