Ortsteil von Extertal
Bodenrichtwert Extertal-Silixen
Für Silixen in Extertal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 63 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 90 €/m². Postleitzahl: 32699.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Silixen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 27 | 63 | 63 | 90 |
| Wohnbauland | 4 | 55 | 68 | 70 | 90 |
| Mischgebiet | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 27 | 27 | 27 | 27 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Silixen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Extertal-Silixen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4060024 | Silixen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32699 | 90 |
| 4060026 | Silixen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32699 | 80 |
| 4060022 | Silixen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 32699 | 70 |
| 4060025 | Silixen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32699 | 55 |
| 4060023 | Silixen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32699 | 55 |
| 4060028 | Silixen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32699 | 27 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Silixen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Silixen reichen die Werte von 27 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Extertal bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.