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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Extertal

Bodenrichtwert Extertal-Schönhagen

Für Schönhagen in Extertal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 53 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 60 €/m². Postleitzahl: 32699.

Median Bauland (gesamt)
53 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 60
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schönhagen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 45 53 53 60
Wohnbauland 2 45 53 53 60
Sonstige Flächen 2 6,50 9,75 9,75 13

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schönhagen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Extertal-Schönhagen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4060055 Schönhagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32699 60
4060056 Schönhagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32699 45
4060065 Schönhagen Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 32699 13
4060066 Schönhagen Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 32699 6,50
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schönhagen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schönhagen reichen die Werte von 45 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Extertal bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.