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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Delbrück

Bodenrichtwert Delbrück-Lippling

Für Lippling in Delbrück weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 230 €/m². Postleitzahl: 33129.

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 230
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lippling

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 30 45 102 230
Wohnbauland 1 230 230 230 230
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30
Sonderbauflächen 1 45 45 45 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lippling“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Delbrück-Lippling

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
357 Lippling Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 0,0 33129 230
7300 Lippling Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land 0,0 33129 45
6308 Lippling Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land 0,0 33129 30
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lippling bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lippling reichen die Werte von 30 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Delbrück bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.