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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Delbrück

Bodenrichtwert Delbrück-Wittendorf

Für Wittendorf in Delbrück weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 115 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 200 €/m². Postleitzahl: 33129.

Median Bauland (gesamt)
115 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 200
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wittendorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 30 115 115 200
Wohnbauland 1 200 200 200 200
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wittendorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Delbrück-Wittendorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
355 Wittendorf Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 0,0 33129 200
6307 Wittendorf Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 0,0 33129 30
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wittendorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wittendorf reichen die Werte von 30 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Delbrück bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.