Ortsteil von Salzkotten
Bodenrichtwert Salzkotten-Oberntudorf
Für Oberntudorf in Salzkotten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 93 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 155 €/m². Postleitzahl: 33154.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberntudorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 30 | 93 | 93 | 155 |
| Wohnbauland | 1 | 155 | 155 | 155 | 155 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberntudorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Salzkotten-Oberntudorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 452 | Oberntudorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33154 | 155 |
| 6406 | Oberntudorf | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33154 | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oberntudorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberntudorf reichen die Werte von 30 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Salzkotten bestellen.
Weitere Ortsteile in Salzkotten
- Heitwinkel 80 €
- Mantinghausen 80 €
- Niederntudorf 130 €
- Salzkotten-Ortsteile 80 €
- Scharmede 180 €
- Schwelle 83 €
- Thüle 135 €
- Upsprunge 270 €
- Verlar 60 €
- Verne 150 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.