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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Salzkotten

Bodenrichtwert Salzkotten-Verlar

Für Verlar in Salzkotten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 90 €/m². Postleitzahl: 33154.

Median Bauland (gesamt)
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 90
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Verlar

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 30 60 60 90
Wohnbauland 1 90 90 90 90
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Verlar“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Salzkotten-Verlar

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
456 Verlar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 0,0 33154 90
6409 Verlar Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 0,0 33154 30
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Verlar bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Verlar reichen die Werte von 30 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Salzkotten bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.