Ortsteil von Salzkotten
Bodenrichtwert Salzkotten-Upsprunge
Für Upsprunge in Salzkotten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 270 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 290 €/m². Postleitzahlen: 33154, 33129.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Upsprunge
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 35 | 270 | 216 | 290 |
| Wohnbauland | 2 | 280 | 285 | 285 | 290 |
| Mischgebiet | 1 | 260 | 260 | 260 | 260 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Upsprunge“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Salzkotten-Upsprunge
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 415 | Upsprunge | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33129 | 290 |
| 419 | Upsprunge | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33154 | 280 |
| 4404 | Upsprunge | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33154 | 260 |
| 6414 | Upsprunge | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33154 | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Upsprunge bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Upsprunge reichen die Werte von 35 bis 290 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Salzkotten bestellen.
Weitere Ortsteile in Salzkotten
- Heitwinkel 80 €
- Mantinghausen 80 €
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- Schwelle 83 €
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- Verlar 60 €
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.