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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Spangenberg

Bodenrichtwert Spangenberg-Vockerode-Dinkelberg

Für Vockerode-Dinkelberg in Spangenberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 20 €/m².

Median Bauland (gesamt)
20 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
20 – 20
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vockerode-Dinkelberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 20 20 20 20
Mischgebiet 2 20 20 20 20
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,75 0,83 0,83 0,90
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vockerode-Dinkelberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Spangenberg-Vockerode-Dinkelberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20670001 Vockerode-Dinkelberg Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
20670002 Vockerode-Dinkelberg Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
20670800 Vockerode-Dinkelberg Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
20670600 Vockerode-Dinkelberg Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,90
20670700 Vockerode-Dinkelberg Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,75
20670900 Vockerode-Dinkelberg Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Vockerode-Dinkelberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vockerode-Dinkelberg reichen die Werte von 20 bis 20 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Spangenberg bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.