Ortsteil von Zierenberg
Bodenrichtwert Zierenberg-Hohenborn
Für Hohenborn in Zierenberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Landwirtschaftliche Flächen) aus. Der Median beträgt 1,15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 0,95 bis 1,35 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hohenborn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,95 | 1,15 | 1,15 | 1,35 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
| Sonstige Flächen | 1 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohenborn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Zierenberg-Hohenborn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15190202 | Hohenborn | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 3 |
| 15190200 | Hohenborn | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,35 |
| 15190201 | Hohenborn | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,95 |
| 15190203 | Hohenborn | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hohenborn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hohenborn reichen die Werte von 0,95 bis 1,35 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Zierenberg bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.