Ortsteil von Hannoversch Münden
Bodenrichtwert Hannoversch Münden-Gimte
Für Gimte in Hannoversch Münden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 160 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gimte
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 20 | 70 | 70 | 160 |
| Wohnbauland | 6 | 70 | 90 | 100 | 160 |
| Mischgebiet | 2 | 48 | 59 | 59 | 70 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 23 | 34 | 34 | 45 |
| Sonderbauflächen | 2 | 20 | 25 | 25 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gimte“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hannoversch Münden-Gimte
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500340 | 6537 . Wohnpark Gimte | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 05500333 | 6537 . Am Erdbeerfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 05500339 | 6537 . Am Erdbeerfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 05501326 | 6537 . Petersweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 05500327 | 6537 . Neue Stra?e/Erlenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 05500326 | 6537 . Herrenbreite | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 05504314 | 6537 . Klosterbreite | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 05504327 | 6537 . Berliner Stra?e | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 05506339 | 6537 . Vor dem Berge | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 05507083 | 6539 . Hallenbadstraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 05506328 | 6537 . Brunnenweg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 05507082 | 6539 . Weserpark | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gimte bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gimte reichen die Werte von 20 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hannoversch Münden bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Hannoversch Münden
- Bonaforth 50 €
- Laubach 53 €
- Münden 88 €
- Oberode 53 €
- Volkmarshausen 54 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.