Ortsteil von Trendelburg
Bodenrichtwert Trendelburg-Wülmersen
Für Wülmersen in Trendelburg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 25 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wülmersen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Mischgebiet | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,20 | 1,40 | 1,40 | 1,60 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
| Sonstige Flächen | 1 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wülmersen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Trendelburg-Wülmersen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16100001 | Wülmersen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 16100202 | Wülmersen | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 3 |
| 16100200 | Wülmersen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,60 |
| 16100201 | Wülmersen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,20 |
| 16100203 | Wülmersen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wülmersen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wülmersen reichen die Werte von 25 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Trendelburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Trendelburg
- Deisel 30 €
- Eberschütz 30 €
- Friedrichsfeld 25 €
- Gottsbüren 30 €
- Langenthal 30 €
- Oberförsterei Gottsbüren 0,50 €
- Oberförsterei Hofgeismar 0,50 €
- Sielen 30 €
- Stammen 30 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.