Ortsteil von Bad Endbach
Bodenrichtwert Bad Endbach-Hartenrod
Für Hartenrod in Bad Endbach weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hartenrod
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 11 | 60 | 47 | 75 |
| Wohnbauland | 4 | 60 | 63 | 63 | 65 |
| Mischgebiet | 5 | 12 | 60 | 54 | 75 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 11 | 23 | 21 | 28 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,75 | 0,75 | 0,75 | 0,75 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
| Sonstige Flächen | 3 | 1 | 2,20 | 3,90 | 8,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hartenrod“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Endbach-Hartenrod
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25050214 | Hartenrod | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 25050211 | Hartenrod | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 25050110 | Hartenrod | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 25050111 | Hartenrod | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 25050112 | Hartenrod | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 25050113 | Hartenrod | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 25050210 | Hartenrod | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 25050212 | Hartenrod | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 25050310 | Hartenrod | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 25050311 | Hartenrod | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 25050312 | Hartenrod | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 25050213 | Hartenrod | Gemischte Baufläche (M) | R – Rohbauland | – | – | 12 |
| 25050313 | Hartenrod | Gewerbegebiet (GE) | R – Rohbauland | – | – | 11 |
| 25050060 | Hartenrod | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8,50 |
| 25050600 | Hartenrod | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 2,20 |
| 25050050 | Hartenrod | Sonstige Flächen (SG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 1 |
| 25052000 | Hartenrod | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,75 |
| 25052010 | Hartenrod | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,75 |
| 25052100 | Hartenrod | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
| 25052110 | Hartenrod | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hartenrod bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hartenrod reichen die Werte von 11 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Endbach bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Endbach
- Bottenhorn 40 €
- Dernbach 43 €
- Günterod 50 €
- Hülshof 30 €
- Schlierbach 55 €
- Wommelshausen 55 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.